| 一、项目基本信息 | |||
| 项目名称 | 大雁塔北广场戏曲大观园脸谱广场复合型书屋、唐城墙遗址3区复合型书屋及外摆区二次挂牌招租 | ||
| 挂牌价（元/年） | 636,860.00 | 保证金（元） | 0.00 |
| 信息披露起始日期/报名开始时间 | 2025.1.8 | 信息披露结束日期/报名、保证金截止时间 | 2025.1.21 |
| 披露公告期 | 10个工作日 | 限时报价竞价时间 | 2025.1.22上午10:30 |
| 二、标的信息 | |||
| 标的名称 | 评估价格（元/年） | 挂牌价格（元/年） | 招租面积（㎡） |
| 大雁塔北广场戏曲大观园脸谱广场复合型书屋 | 115020.00-166140.00 | 115020.00 | 213 |
| 大雁塔北广场戏曲大观园脸谱广场外摆区 | 18840.00-28260.00 | 18840.00 | 157 |
| 唐城墙遗址3区复合型书屋 | 459600.00-551520.00 | 459600.00 | 383 |
| 唐城墙遗址3区外摆区 | 50400.00-67200.00 | 50400.00 | 280 |
| 合计 | 636860.00-813120.00 | 636860.00 | 1033 |
| 租赁期限 | 5年 | 起租日 | 按照租赁协议约定 |
| 房产使用用途要求 | 承租方的经营业态需向招租方报批，招租方许可后方可经营。 | 装修免租期 | 2个月 |
| 是否允许装修改造 | 经同意后可开展 | 租金递增方式 | 按照《西安市市级行政事业单位国有资产有偿使用管理办法》（市财发〔2024〕44号）文件要求执行 |
| 租赁押金（元） | 首年两个月标准租金 | 租金支付方式 | 租金按季度支付，先支付后使用 |
| 承租方需承担费用 | 水、电、气、热、物业费、电费、物业管理费由承租方另行支付 | ||
| 三、出租方信息 | |||
| 出租方名称 | 西安曲江新区事业资产管理中心 | 法定代表人/负责人 | 李朋飞 |
| 机构性质 | 批准单位名称： | ||
| 招租行为的批复和内部决策、评估报告备案情况 | 评估机构：西安天正房地产资产评估顾问有限公司 评估报告文号：天正评报字[2024]第1131号 | ||
| 四、交易信息 | |||
| 交易方式 | 网络竞价 | ||
| 信息披露期限 | 自公告之日起10个工作日，公告期满如未征集到意向受让方，则： 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。 | ||
| 与租赁相关的要求和相关条件 | 1.该租赁项目只提供房屋，不包其他设施设备。 2.承租方需自行办理营业执照及相关证照、许可证等，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。 3.意向承租方自行前往查看房屋相关情况。 4.该标的不分割招租。 | ||
| 其他需要说明的重要事项 | 1.竞租人需为公司法人，不接受联合体报名； 2.承租方应缴纳交易服务费，按1年总租金的5%计算； 3.承租方不得使用该房屋从事违法行为； 4.实测面积与公示面积发生差异，则双方依据成交单价及实测面积据实结算房屋租金。 | ||
| 是否允许联合受让 | 否 | ||
| 咨询电话 | 招商方联系人：王雨程 联系方式：029-68660125 交易机构联系人：成涛 联系方式：029-89129655 | ||
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大雁塔北广场戏曲大观园脸谱广场复合型书屋、唐城墙遗址3区复合型书屋
及外摆区二次挂牌招租
及外摆区二次挂牌招租
发布日期：2025/01/08
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